Ølsholmen 38, Benløse

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 170 m².3.430.770 kr.
2Vores vurdering5.028.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.028.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2023Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.720.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølsholmen 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	25 m	20-12-2023	2.545.000 kr.	14.711 kr./m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	107 m	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Ølsholmen 12, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	127 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Ølsholmen 10, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	141 m	01-12-2023	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Ølsholmen 6, Benløse 4100 Ringsted	139 m²	197 m	28-11-2023	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Binningebækken 7, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	128 m	17-01-2024	3.960.000 kr.	23.855 kr./m²
Thorskilden 23, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	55 m	13-04-2025	5.495.000 kr.	30.871 kr./m²
Langagergårdsvej 34, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	244 m	09-01-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	174 m	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	232 m	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu