Ørbækvej 870

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.688 kr/m².1.691.900 kr.
2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3. 3Vores vurdering1.765.540 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.934.878 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1980Ombygning
• 1969dec.Ejerskifte
• 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på