Ørestads Boulevard 60, 5. th.

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i København S (2300). Udbydes aktuelt til 6.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.394 kr/m².4.760.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-34,70 pct.
3. 3Vores vurdering4.491.475 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.395.000 kr / Estimat: 4.320.378 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2018feb.Ejerskifte
• Bygget
• 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på