Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Øresund Parkvej 7, st. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
4301 m²
Bebygget areal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.816 kr/m².6.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØresund gns: 58.846 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.056.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden dec. 2007
432k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20072.995.000 kr.31. aug. 20267.995.000 kr.I dag · vores estimat8.056.844 kr.Markedet · 1992673.218 kr.Markedet · 1993504.387 kr.Markedet · 1994575.055 kr.Markedet · 1995591.084 kr.Markedet · 1996809.172 kr.Markedet · 1997756.522 kr.Markedet · 1998687.024 kr.Markedet · 19991.121.328 kr.Markedet · 20001.226.979 kr.Markedet · 20011.571.427 kr.Markedet · 20021.862.406 kr.Markedet · 20032.020.356 kr.Markedet · 20042.127.879 kr.Markedet · 20052.339.766 kr.Markedet · 20063.263.949 kr.Markedet · 20073.180.996 kr.Markedet · 20083.064.230 kr.Markedet · 20092.956.473 kr.Markedet · 20102.654.145 kr.Markedet · 20112.623.491 kr.Markedet · 20122.523.573 kr.Markedet · 20133.190.356 kr.Markedet · 20143.216.330 kr.Markedet · 20153.399.201 kr.Markedet · 20163.705.975 kr.Markedet · 20174.109.040 kr.Markedet · 20184.431.843 kr.Markedet · 20194.472.325 kr.Markedet · 20204.573.881 kr.Markedet · 20215.270.733 kr.Markedet · 20225.557.500 kr.Markedet · 20234.920.669 kr.Markedet · 20245.406.804 kr.Markedet · 20256.047.613 kr.Markedet · 20267.695.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2007 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.056.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresund Parkvej 12, 2. tv
2300 København S		117 m²69 m07-12-20257.850.000 kr.67.094 kr./m²
Øresund Parkvej 12, 1. tv
2300 København S		117 m²69 m24-10-20246.500.000 kr.55.556 kr./m²
Øresund Parkvej 12, 4. tv
2300 København S		117 m²69 m05-08-20246.675.000 kr.57.051 kr./m²
Øresund Parkvej 12, st. th
2300 København S		117 m²69 m01-04-20246.400.000 kr.54.701 kr./m²
Øresund Parkvej 1, st. th
2300 København S		116 m²48 m13-12-20236.375.000 kr.54.957 kr./m²
Øresund Parkvej 3, 1. tv
2300 København S		112 m²52 m28-08-20256.750.000 kr.60.268 kr./m²
Øresund Parkvej 3, 3. tv
2300 København S		112 m²52 m18-12-20246.500.000 kr.58.036 kr./m²
Øresund Parkvej 3, st. th
2300 København S		112 m²52 m09-07-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Øresund Parkvej 4, 3. tv
2300 København S		112 m²72 m17-05-20257.495.000 kr.66.920 kr./m²
Øresund Parkvej 21, st. th
2300 København S		112 m²77 m06-10-20245.900.000 kr.52.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden