Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Ørevadsvej 4

Villa · 113 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 353 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.337 kr/m².8.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrevadsvej gns: 63.704 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.676.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,62 pct. siden nov. 2010
598k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20103.300.000 kr.I dag · vores estimat7.676.414 kr.Markedet · 1992796.650 kr.Markedet · 1993632.574 kr.Markedet · 1994699.696 kr.Markedet · 19951.072.709 kr.Markedet · 1996863.772 kr.Markedet · 19971.216.445 kr.Markedet · 19981.330.462 kr.Markedet · 19991.494.425 kr.Markedet · 20001.778.733 kr.Markedet · 20011.749.240 kr.Markedet · 20021.558.496 kr.Markedet · 20031.970.946 kr.Markedet · 20042.221.693 kr.Markedet · 20052.090.387 kr.Markedet · 20063.726.288 kr.Markedet · 20073.083.883 kr.Markedet · 20082.437.410 kr.Markedet · 20092.692.338 kr.Markedet · 20102.398.425 kr.Markedet · 20113.118.574 kr.Markedet · 20122.582.841 kr.Markedet · 20133.065.351 kr.Markedet · 20143.554.867 kr.Markedet · 20153.430.228 kr.Markedet · 20162.898.676 kr.Markedet · 20174.046.643 kr.Markedet · 20184.091.052 kr.Markedet · 20195.040.704 kr.Markedet · 20204.639.893 kr.Markedet · 20215.791.250 kr.Markedet · 20228.590.938 kr.Markedet · 20235.601.749 kr.Markedet · 20247.858.811 kr.Markedet · 20258.003.225 kr.Markedet · 20267.824.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.676.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²224 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²59 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²245 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²83 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²466 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²1,1 km10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²1,1 km16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²582 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²1,1 km26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²611 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden