Fritidshus på 127 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1040 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.494 kr/m².2.280.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrkenvej gns: 44.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 35.213 kr/m²+25,60 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.741.685 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+138,93 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. maj 2019 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.741.685 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019majSolgt, familiehandel1.147.500 kr.
1988jul.Ejerskifte
1914Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
94 m²
350 m
22-07-2026
2.900.000 kr.
30.851 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
872 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
154 m
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Kistehøjvej 38 8592 Anholt
74 m²
490 m
31-07-2026
2.375.000 kr.
32.095 kr./m²
Nordstrandvej 17 8592 Anholt
76 m²
630 m
28-09-2026
1.900.000 kr.
25.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic