Fritidshus på 50 m², grund på 1.647 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1647 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.377 kr/m².2.052.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrkenvej gns: 44.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 35.213 kr/m²+25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 287% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.814.507 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-27,42 pct. siden sep. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
646.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.507 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte646.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
141 m
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
453 m
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
701 m
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
1,1 km
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
456 m
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Fuglevej 20 8592 Anholt
25 m²
95 m
09-12-2025
1.428.000 kr.
57.120 kr./m²
Nordstrandvej 17 8592 Anholt
76 m²
375 m
28-09-2026
1.900.000 kr.
25.000 kr./m²
Kistehøjvej 38 8592 Anholt
74 m²
820 m
31-07-2026
2.375.000 kr.
32.095 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
94 m²
651 m
22-07-2026
2.900.000 kr.
30.851 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
624 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic