Fritidshus på 65 m², grund på 2.497 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2497 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.850 kr/m².2.122.222 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrkenvej gns: 44.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 35.213 kr/m²+25,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.148.069 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+157,32 pct. siden apr. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. apr. 2015 · Alm. Salg
834.783 kr.
I dag · vores estimat
2.148.069 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015apr.Solgt, familiehandel834.783 kr.
1984Bygget
1982jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
252 m
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
816 m
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
791 m
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Nordstrandvej 17 8592 Anholt
76 m²
175 m
28-09-2026
1.900.000 kr.
25.000 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
853 m
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Kistehøjvej 38 8592 Anholt
74 m²
1,2 km
31-07-2026
2.375.000 kr.
32.095 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
1,0 km
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
314 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
94 m²
1,0 km
22-07-2026
2.900.000 kr.
30.851 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic