Ørnevej 5

Fritidshus · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.370 kr/m².2.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 23.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-22,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.472.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,30 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8 4671 Strøby	150 m²	56 m	10-05-2025	2.325.000 kr.	15.500 kr./m²
Ørnevej 4 4671 Strøby	151 m²	51 m	02-05-2026	4.075.000 kr.	26.987 kr./m²
Sneppevej 9 4671 Strøby	86 m²	102 m	18-08-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Høgevej 2 4671 Strøby	82 m²	377 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Tranevej 2 4671 Strøby	83 m²	551 m	08-02-2025	2.595.000 kr.	31.265 kr./m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	465 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Glentevej 7 4671 Strøby	84 m²	664 m	03-09-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Musvågevej 6 4671 Strøby	77 m²	201 m	21-02-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Fasanvej 7 4671 Strøby	78 m²	339 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Kærsangervej 6 4671 Strøby	86 m²	958 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu