Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4243 Rude

Ørslevvej 257, Holsteinborg

Villa · 135 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,69 pct. siden jun. 2002
101k832k1,6M2,3M3,0M19931997200220062010201420182022202623. jun. 2002459.000 kr.I dag · vores estimat1.940.156 kr.Markedet · 1993666.900 kr.Markedet · 1994544.725 kr.Markedet · 1995699.030 kr.Markedet · 1996657.315 kr.Markedet · 1997616.815 kr.Markedet · 1999334.530 kr.Markedet · 2000875.745 kr.Markedet · 2001850.095 kr.Markedet · 2002641.115 kr.Markedet · 2003522.315 kr.Markedet · 2004993.330 kr.Markedet · 2005854.685 kr.Markedet · 20061.069.875 kr.Markedet · 20071.945.080 kr.Markedet · 20081.562.355 kr.Markedet · 2009814.320 kr.Markedet · 20101.265.625 kr.Markedet · 20111.152.630 kr.Markedet · 2012770.310 kr.Markedet · 2013448.470 kr.Markedet · 2014598.050 kr.Markedet · 20151.239.840 kr.Markedet · 20161.219.590 kr.Markedet · 2017984.420 kr.Markedet · 20181.093.230 kr.Markedet · 20191.294.515 kr.Markedet · 20201.334.070 kr.Markedet · 20211.016.550 kr.Markedet · 20221.273.590 kr.Markedet · 20231.565.595 kr.Markedet · 20241.384.560 kr.Markedet · 2025991.440 kr.Markedet · 20261.416.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg
459.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel459.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevangen 3
4243 Rude		136 m²2,1 km13-08-20261.375.000 kr.10.110 kr./m²
Egesvinget 9
4243 Rude		143 m²2,0 km08-01-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Egesvinget 8
4243 Rude		143 m²2,0 km08-09-20241.175.000 kr.8.217 kr./m²
Østervej 42
4243 Rude		123 m²2,3 km21-10-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Holsteinborgvej 8
4243 Rude		112 m²2,1 km29-08-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Østervej 9
4243 Rude		158 m²2,2 km24-03-2025955.000 kr.6.044 kr./m²
Niels Jensensvej 9
4243 Rude		110 m²2,2 km13-05-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup
4243 Rude		134 m²4,2 km16-07-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup
4243 Rude		140 m²4,0 km23-05-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup
4243 Rude		130 m²4,1 km30-04-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden