Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 111, 4. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1766 m²
Bebygget areal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.415 kr/m².7.510.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 59.803 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.010.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 47, st. tv
2100 København Ø		134 m²575 m17-01-20257.050.000 kr.52.612 kr./m²
Østbanegade 47, 1. tv
2100 København Ø		134 m²575 m20-08-20247.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østbanegade 45, 5. th
2100 København Ø		115 m²604 m20-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Østbanegade 47, 3. th
2100 København Ø		108 m²575 m07-07-20256.625.000 kr.61.343 kr./m²
Østbanegade 11, 4. tv
2100 København Ø		155 m²1,1 km02-01-202510.500.000 kr.67.742 kr./m²
Østbanegade 111, st. tv
2100 København Ø		84 m²0 m07-03-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Østbanegade 111, 4. tv
2100 København Ø		84 m²0 m09-01-20255.495.000 kr.65.417 kr./m²
Østbanegade 167, 3. tv
2100 København Ø		82 m²526 m30-04-20266.025.000 kr.73.476 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 106, 2. tv
2100 København Ø		129 m²46 m11-09-20258.650.000 kr.67.054 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 106, 3. tv
2100 København Ø		129 m²46 m11-09-20259.761.000 kr.75.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden