Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 167, 2. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1890 m²
Bebygget areal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.472 kr/m².6.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 58.772 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.193.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden feb. 2018
558k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.100.000 kr.31. jul. 20215.400.000 kr.31. okt. 20236.395.000 kr.I dag · vores estimat7.193.724 kr.Markedet · 1992738.798 kr.Markedet · 1993828.832 kr.Markedet · 1994672.246 kr.Markedet · 1995720.862 kr.Markedet · 1996858.214 kr.Markedet · 19971.014.328 kr.Markedet · 19981.194.632 kr.Markedet · 19991.912.308 kr.Markedet · 20001.557.010 kr.Markedet · 20011.691.884 kr.Markedet · 20021.936.026 kr.Markedet · 20032.126.478 kr.Markedet · 20042.154.798 kr.Markedet · 20052.945.752 kr.Markedet · 20063.758.890 kr.Markedet · 20073.629.562 kr.Markedet · 20083.273.202 kr.Markedet · 20092.736.892 kr.Markedet · 20102.950.000 kr.Markedet · 20113.187.062 kr.Markedet · 20123.078.856 kr.Markedet · 20133.160.748 kr.Markedet · 20143.643.014 kr.Markedet · 20154.045.158 kr.Markedet · 20164.734.042 kr.Markedet · 20174.925.556 kr.Markedet · 20185.386.936 kr.Markedet · 20195.185.628 kr.Markedet · 20205.546.000 kr.Markedet · 20216.706.058 kr.Markedet · 20226.944.890 kr.Markedet · 20236.279.370 kr.Markedet · 20246.518.320 kr.Markedet · 20257.993.438 kr.Markedet · 20269.334.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.193.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.395.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 111, 4. th
2100 København Ø		129 m²526 m19-09-20247.950.000 kr.61.628 kr./m²
Østbanegade 45, 5. th
2100 København Ø		115 m²1,1 km20-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Østbanegade 47, 3. th
2100 København Ø		108 m²1,1 km07-07-20256.625.000 kr.61.343 kr./m²
Østbanegade 47, st. tv
2100 København Ø		134 m²1,1 km17-01-20257.050.000 kr.52.612 kr./m²
Østbanegade 47, 1. tv
2100 København Ø		134 m²1,1 km20-08-20247.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østbanegade 167, 3. tv
2100 København Ø		82 m²0 m30-04-20266.025.000 kr.73.476 kr./m²
Østbanegade 111, st. tv
2100 København Ø		84 m²526 m07-03-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Østbanegade 111, 4. tv
2100 København Ø		84 m²526 m09-01-20255.495.000 kr.65.417 kr./m²
Østbanegade 165, 1. th
2100 København Ø		60 m²14 m30-06-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Østbanegade 11, 4. tv
2100 København Ø		155 m²1,6 km02-01-202510.500.000 kr.67.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden