Østengen 39, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 76 m².1.900.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.445.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,97 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 887.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg887.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 48 4243 Rude	71 m²	115 m	16-07-2026	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	345 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	384 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	31 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	382 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	141 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	162 m	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	416 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	405 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	545 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu