Østengen 47, Bisserup

Fritidshus · 33 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 881 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 33 m².825.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering853.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,27 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 569.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 853.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte280.500 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg569.500 kr.
1996jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	509 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	53 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	114 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Avnøvej 8, Bisserup 4243 Rude	31 m²	1,0 km	22-02-2026	895.000 kr.	28.871 kr./m²
Vejrøvej 3, Bisserup 4243 Rude	37 m²	870 m	18-05-2025	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	643 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Hvirvilsvej 4, Bisserup 4243 Rude	42 m²	578 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	35.952 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	1,2 km	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	806 m	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	1,0 km	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu