Øster Løgumvej 76, Øster-Løgum

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.820 kr/m².1.071.400 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.196.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,08 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterholtvej 1, Øster-Løgum 6230 Rødekro	75 m²	696 m	13-10-2024	265.000 kr.	3.533 kr./m²
Løvmosevej 6, Hovslund By 6230 Rødekro	94 m²	2,1 km	02-05-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Stationsvej 38, Hovslund 6230 Rødekro	101 m²	3,0 km	15-10-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner 6230 Rødekro	113 m²	4,0 km	14-08-2025	764.000 kr.	6.761 kr./m²
Tavlsbjergvej 19, Hovslund 6230 Rødekro	130 m²	3,0 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Genner Bygade 4, Genner 6230 Rødekro	106 m²	4,5 km	13-04-2026	645.000 kr.	6.085 kr./m²
Nedertoften 16, Genner 6230 Rødekro	125 m²	4,0 km	27-02-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund 6230 Rødekro	141 m²	2,8 km	10-11-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Bakkevej 1 6230 Rødekro	109 m²	5,3 km	22-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Nybrovej 3 6230 Rødekro	110 m²	5,3 km	19-03-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu