Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6740 Bramming

Øster Vejrupvej 1, Vejrup

Villa · 267 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 4.628 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
4628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 267 m².3.145.794 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.214.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden jun. 2012
305k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2012550.000 kr.31. maj 20262.198.000 kr.I dag · vores estimat3.214.777 kr.Markedet · 19921.031.688 kr.Markedet · 19931.146.231 kr.Markedet · 19941.250.628 kr.Markedet · 1995458.706 kr.Markedet · 1996683.520 kr.Markedet · 19971.295.484 kr.Markedet · 1998850.662 kr.Markedet · 19991.577.703 kr.Markedet · 20001.556.343 kr.Markedet · 20011.822.275 kr.Markedet · 20021.445.004 kr.Markedet · 20031.947.231 kr.Markedet · 20042.111.169 kr.Markedet · 20051.732.296 kr.Markedet · 20062.322.099 kr.Markedet · 20072.165.103 kr.Markedet · 20082.255.616 kr.Markedet · 20092.179.254 kr.Markedet · 2010931.296 kr.Markedet · 20113.462.189 kr.Markedet · 20121.648.191 kr.Markedet · 20132.022.525 kr.Markedet · 20141.453.548 kr.Markedet · 20152.225.979 kr.Markedet · 20162.318.628 kr.Markedet · 20172.775.999 kr.Markedet · 20182.897.484 kr.Markedet · 20192.769.057 kr.Markedet · 20202.988.798 kr.Markedet · 20213.172.494 kr.Markedet · 20223.497.166 kr.Markedet · 20233.482.481 kr.Markedet · 20243.341.505 kr.Markedet · 20253.413.862 kr.Markedet · 20263.165.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.198.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Vejrupvej 21, Vejrup
6740 Bramming		188 m²1,7 km20-07-20252.595.000 kr.13.803 kr./m²
Vejrupvej 7, Vejrup
6740 Bramming		262 m²1,7 km11-06-20253.700.000 kr.14.122 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup
6740 Bramming		253 m²1,9 km15-05-20241.950.000 kr.7.708 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup
6740 Bramming		223 m²1,9 km30-07-20241.900.000 kr.8.520 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup
6740 Bramming		215 m²2,0 km22-05-20263.300.000 kr.15.349 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup
6740 Bramming		208 m²1,8 km30-01-20242.874.000 kr.13.817 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup
6740 Bramming		174 m²1,8 km23-06-20262.050.000 kr.11.782 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup
6740 Bramming		184 m²2,2 km13-08-20262.400.000 kr.13.043 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup
6740 Bramming		169 m²1,9 km09-03-20261.550.000 kr.9.172 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup
6740 Bramming		173 m²2,2 km03-09-20251.765.000 kr.10.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden