Øster Vejrupvej 21, Vejrup

Villa · 188 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 23.001 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 23001 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 188 m².2.215.016 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.517.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2015Ombygning
2009feb.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	3,3 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	3,8 km	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	3,2 km	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	3,5 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	3,8 km	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	3,4 km	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	3,8 km	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	3,5 km	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	3,4 km	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	3,4 km	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu