Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 118, 3. tv

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
3022 m²
Bebygget areal
600 m²
Erhvervsareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.524 kr/m².12.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.799.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden mar. 2026
833k4,3M7,8M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202612.150.000 kr.I dag · vores estimat10.799.336 kr.Markedet · 19921.101.936 kr.Markedet · 19931.236.224 kr.Markedet · 19941.002.672 kr.Markedet · 19951.075.184 kr.Markedet · 19961.280.048 kr.Markedet · 19971.512.896 kr.Markedet · 19981.781.824 kr.Markedet · 19992.852.256 kr.Markedet · 20002.322.320 kr.Markedet · 20012.523.488 kr.Markedet · 20022.887.632 kr.Markedet · 20033.171.696 kr.Markedet · 20043.213.936 kr.Markedet · 20054.393.664 kr.Markedet · 20065.606.480 kr.Markedet · 20075.413.584 kr.Markedet · 20084.882.064 kr.Markedet · 20094.082.144 kr.Markedet · 20104.400.000 kr.Markedet · 20114.753.584 kr.Markedet · 20124.592.192 kr.Markedet · 20134.714.336 kr.Markedet · 20145.433.648 kr.Markedet · 20156.033.456 kr.Markedet · 20167.060.944 kr.Markedet · 20177.346.592 kr.Markedet · 20188.034.752 kr.Markedet · 20197.734.496 kr.Markedet · 20208.272.000 kr.Markedet · 202110.002.256 kr.Markedet · 202210.358.480 kr.Markedet · 20239.365.840 kr.Markedet · 20249.722.240 kr.Markedet · 202511.922.416 kr.Markedet · 202613.922.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
12.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.799.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg12.150.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²0 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²48 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²333 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 33, 5. tv
2100 København Ø		171 m²485 m19-10-202614.500.000 kr.84.795 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²0 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²
Østerbrogade 129, 2. th
2100 København Ø		162 m²893 m23-01-20248.500.000 kr.52.469 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²725 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²725 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²753 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. th
2100 København Ø		160 m²893 m01-06-202610.300.000 kr.64.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden