Østerbrogade 126, 7.

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 54 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.174 kr/m².1.564.500 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 15.875 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-30,60 pct.
3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4. 4Vores vurdering1.795.848 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.033.394 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2021sep.Ejerskifte
• 2005Ombygning
• 1969dec.Ejerskifte
• 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på