Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6690 Gørding

Østergårdsvej 23

Villa · 250 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.794 kr/m².1.945.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 8.046 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden maj 2021
238k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 20211.800.000 kr.31. aug. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.991.451 kr.Markedet · 1992875.000 kr.Markedet · 1993619.750 kr.Markedet · 1994818.000 kr.Markedet · 1995737.750 kr.Markedet · 19961.092.000 kr.Markedet · 19971.356.500 kr.Markedet · 19981.579.500 kr.Markedet · 19991.498.250 kr.Markedet · 20001.147.250 kr.Markedet · 20011.168.500 kr.Markedet · 20021.813.750 kr.Markedet · 2003273.500 kr.Markedet · 2004950.000 kr.Markedet · 20051.233.500 kr.Markedet · 2006249.000 kr.Markedet · 20071.438.000 kr.Markedet · 20083.318.500 kr.Markedet · 20092.329.000 kr.Markedet · 20101.974.500 kr.Markedet · 2011928.000 kr.Markedet · 20121.967.000 kr.Markedet · 20131.667.000 kr.Markedet · 20141.752.250 kr.Markedet · 20151.757.750 kr.Markedet · 20161.894.250 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.868.250 kr.Markedet · 20191.733.750 kr.Markedet · 20201.866.000 kr.Markedet · 20212.195.000 kr.Markedet · 20222.800.750 kr.Markedet · 20232.387.750 kr.Markedet · 20242.011.500 kr.Markedet · 20252.177.000 kr.Markedet · 20262.081.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²243 m23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²211 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²1,1 km15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Aikevej 9, Aike
6690 Gørding		290 m²339 m04-01-20242.230.000 kr.7.690 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²309 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²1,2 km21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund
6690 Gørding		278 m²1,2 km12-08-20254.298.000 kr.15.460 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²412 m02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²457 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²1,1 km10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden