Østergårdsvej 24, 6690 Gørding — Villa · 95 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.548 kr/m².1.012.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 8.046 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering955.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	210 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	197 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Nørregade 85 6690 Gørding	96 m²	212 m	04-09-2024	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Toften 5 6690 Gørding	101 m²	170 m	04-11-2025	1.190.000 kr.	11.782 kr./m²
Nørregade 110 6690 Gørding	102 m²	128 m	17-02-2024	1.098.000 kr.	10.765 kr./m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	460 m	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Mosevej 6 6690 Gørding	95 m²	1,1 km	28-08-2024	1.270.000 kr.	13.368 kr./m²
Nørregade 63 6690 Gørding	86 m²	428 m	22-11-2023	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Nørregade 71 6690 Gørding	105 m²	356 m	08-07-2024	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Nørregade 61 6690 Gørding	86 m²	445 m	11-02-2025	598.000 kr.	6.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu