Østergade 130, st.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.197 kr/m².1.565.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 24.569 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²+10,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.471.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+73,13 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
4. jul. 2019 · Alm. Salg: 467.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2019jul.Ejerskifte467.500 kr.
2018apr.Ejerskifte935.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	864 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	864 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	929 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Østergade 9 8700 Horsens	72 m²	1,2 km	22-07-2026	2.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	424 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	577 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	499 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	499 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Strandgade 30C, st. th 8700 Horsens	58 m²	460 m	06-08-2024	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Fredericiagade 42, st. 8700 Horsens	57 m²	608 m	25-07-2024	980.000 kr.	17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu