Østergade 56, Hasle

Villa · 95 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2019. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 95 m².1.095.160 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1777-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 353% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.720.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019Ombygning
2018dec.Ejerskifte375.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	496 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	353 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	848 m	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	642 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	55 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	643 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	828 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	916 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	890 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Strandvejen 4, Hasle 3790 Hasle	72 m²	217 m	18-05-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu