Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9631 Gedsted

Østergade 9

Villa · 147 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.817 kr/m².687.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.043.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 21
9631 Gedsted		141 m²277 m13-04-2026510.000 kr.3.617 kr./m²
Lyngvej 15
9631 Gedsted		146 m²553 m10-02-2024650.000 kr.4.452 kr./m²
Tyttebærvej 12
9631 Gedsted		144 m²672 m25-03-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Søndergade 19
9631 Gedsted		136 m²255 m19-08-2026540.000 kr.3.971 kr./m²
Langagervej 27
9631 Gedsted		155 m²459 m23-01-2024600.000 kr.3.871 kr./m²
Porsevej 4
9631 Gedsted		157 m²550 m17-03-2025820.000 kr.5.223 kr./m²
Langagervej 31
9631 Gedsted		133 m²502 m02-03-2025925.000 kr.6.955 kr./m²
Bopladsen 4
9631 Gedsted		159 m²611 m22-07-2024750.000 kr.4.717 kr./m²
Fasanvej 6
9631 Gedsted		130 m²393 m21-08-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Lyngvej 32
9631 Gedsted		129 m²655 m09-08-2025625.000 kr.4.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden