Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 15

Rækkehus · 133 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.601 kr/m².5.784.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.316.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden jan. 2021
705k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.706.000 kr.14. okt. 20215.510.000 kr.I dag · vores estimat5.316.139 kr.Markedet · 19921.115.338 kr.Markedet · 19931.094.723 kr.Markedet · 1994705.299 kr.Markedet · 1995928.207 kr.Markedet · 19961.341.704 kr.Markedet · 19971.487.472 kr.Markedet · 19981.681.785 kr.Markedet · 19992.471.273 kr.Markedet · 20002.101.666 kr.Markedet · 20012.021.068 kr.Markedet · 20022.273.236 kr.Markedet · 20032.612.519 kr.Markedet · 20042.054.451 kr.Markedet · 20052.821.196 kr.Markedet · 20064.204.795 kr.Markedet · 20071.946.322 kr.Markedet · 20082.993.032 kr.Markedet · 20092.806.433 kr.Markedet · 20103.744.748 kr.Markedet · 20113.319.281 kr.Markedet · 20123.586.345 kr.Markedet · 20134.275.019 kr.Markedet · 20144.426.107 kr.Markedet · 20154.211.711 kr.Markedet · 20164.457.628 kr.Markedet · 20174.588.500 kr.Markedet · 20185.089.910 kr.Markedet · 20194.675.748 kr.Markedet · 20205.027.400 kr.Markedet · 20215.210.142 kr.Markedet · 20226.463.534 kr.Markedet · 20235.555.144 kr.Markedet · 20245.475.610 kr.Markedet · 20256.044.983 kr.Markedet · 20266.650.000 kr.Markedet · 20279.020.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.706.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
5.510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.316.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.510.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.706.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd		131 m²217 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²
Pinievej 4C
2880 Bagsværd		135 m²240 m16-10-20245.725.000 kr.42.407 kr./m²
Pinievej 4B
2880 Bagsværd		129 m²234 m11-12-20256.930.000 kr.53.721 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²219 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²239 m10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Granvej 51
2880 Bagsværd		121 m²248 m09-05-20245.195.000 kr.42.934 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²311 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 37
2880 Bagsværd		121 m²283 m15-10-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²313 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²393 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden