Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 2

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.182 kr/m².8.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.593.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,43 pct. siden jun. 2004
909k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20042.925.000 kr.I dag · vores estimat6.593.915 kr.Markedet · 19921.251.680 kr.Markedet · 19931.418.400 kr.Markedet · 19941.045.280 kr.Markedet · 1995948.960 kr.Markedet · 19961.631.200 kr.Markedet · 19971.603.040 kr.Markedet · 19981.666.560 kr.Markedet · 19992.092.800 kr.Markedet · 20002.135.680 kr.Markedet · 20012.263.520 kr.Markedet · 20022.543.520 kr.Markedet · 20032.625.280 kr.Markedet · 20042.313.440 kr.Markedet · 20053.178.080 kr.Markedet · 20064.246.080 kr.Markedet · 20074.213.280 kr.Markedet · 20084.106.240 kr.Markedet · 20093.088.640 kr.Markedet · 20103.369.760 kr.Markedet · 20113.192.800 kr.Markedet · 20123.257.440 kr.Markedet · 20133.187.680 kr.Markedet · 20143.383.360 kr.Markedet · 20154.124.800 kr.Markedet · 20164.601.280 kr.Markedet · 20175.006.880 kr.Markedet · 20184.775.200 kr.Markedet · 20194.789.760 kr.Markedet · 20205.974.560 kr.Markedet · 20216.578.880 kr.Markedet · 20226.614.720 kr.Markedet · 20236.150.880 kr.Markedet · 20246.444.480 kr.Markedet · 20258.603.840 kr.Markedet · 20267.395.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.593.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²514 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²166 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²381 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²43 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²206 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²355 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Pinievej 17
2880 Bagsværd		155 m²306 m13-12-20236.100.000 kr.39.355 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²428 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²434 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²674 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden