Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 33

Villa · 177 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.007 kr/m².8.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.021.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,06 pct. siden dec. 1994
967k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1994967.076 kr.I dag · vores estimat7.021.554 kr.Markedet · 19921.384.671 kr.Markedet · 19931.569.105 kr.Markedet · 19941.156.341 kr.Markedet · 19951.049.787 kr.Markedet · 19961.804.515 kr.Markedet · 19971.773.363 kr.Markedet · 19981.843.632 kr.Markedet · 19992.315.160 kr.Markedet · 20002.362.596 kr.Markedet · 20012.504.019 kr.Markedet · 20022.813.769 kr.Markedet · 20032.904.216 kr.Markedet · 20042.559.243 kr.Markedet · 20053.515.751 kr.Markedet · 20064.697.226 kr.Markedet · 20074.660.941 kr.Markedet · 20084.542.528 kr.Markedet · 20093.416.808 kr.Markedet · 20103.727.797 kr.Markedet · 20113.532.035 kr.Markedet · 20123.603.543 kr.Markedet · 20133.526.371 kr.Markedet · 20143.742.842 kr.Markedet · 20154.563.060 kr.Markedet · 20165.090.166 kr.Markedet · 20175.538.861 kr.Markedet · 20185.282.565 kr.Markedet · 20195.298.672 kr.Markedet · 20206.609.357 kr.Markedet · 20217.277.886 kr.Markedet · 20227.317.534 kr.Markedet · 20236.804.411 kr.Markedet · 20247.129.206 kr.Markedet · 20259.517.998 kr.Markedet · 20268.181.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1994 · Alm. Salg
967.076 kr.
I dag · vores estimat
7.021.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, familiehandel967.076 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²95 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²123 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²255 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²605 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²478 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²488 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²632 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²599 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²524 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²351 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden