Østerlundvej 13, Skørring

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.705 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 6705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.876 kr/m².1.588.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.556.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,83 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 748.000 kr.
9. jun. 2002 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel748.000 kr.
mar.Ejerskifte748.000 kr.
1979Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	1,6 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	2,3 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	2,6 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	2,5 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	1,6 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	2,5 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	2,3 km	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Andivej 32, Andi 8544 Mørke	104 m²	1,3 km	11-09-2026	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,9 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	2,2 km	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu