Villa på 67 m², grund på 1.630 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1630 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
475.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal8592 villa-gennemsnit: 16.162 kr/m² × 67 m² = 1.082.854 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.082.854 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 11.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 16.162 kr/m²-28,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+154,32 pct. siden jun. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (villa)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jun. 2015 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.619 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1800Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Østervej 61 8592 Anholt
99 m²
59 m
23-05-2026
1.600.000 kr.
16.162 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic