Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8592 Anholt

Østervej 59B

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.040 kr/m².1.121.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 11.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8592-snit 16.162 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.775.948 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 61
8592 Anholt		99 m²28 m23-05-20261.600.000 kr.16.162 kr./m²
Under Bakkerne 9
8592 Anholt		148 m²137 m02-07-2025915.000 kr.6.182 kr./m²
Ørkenvej 8
8592 Anholt		178 m²169 m30-06-2025850.000 kr.4.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8592

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden