Østre Søvej 38, Haraldsted

Fritidshus · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.857 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HaraldstedMedian pris/m² for fritidshus i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 26.490 kr/m² × 93 m².2.463.570 kr.
2Vores vurdering2.957.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,78 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Søvej 30, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	84 m	24-09-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	508 m	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	600 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	655 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	458 m	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Vestre Søvej 5, Haraldsted 4100 Ringsted	75 m²	655 m	29-05-2026	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Holbækvej 138C, Haraldsted 4100 Ringsted	69 m²	780 m	01-09-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vestre Søvej 34, Haraldsted 4100 Ringsted	48 m²	336 m	12-09-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	119 m²	2,6 km	19-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Holbækvej 148B, Haraldsted 4100 Ringsted	165 m²	726 m	15-08-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu