Østre Strandvej 104, Hasmark Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 330 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 59 m².1.425.558 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.782.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,84 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1995 · Alm. Salg: 495.000 kr.
24. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte2.280.000 kr.
1996Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	114 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	596 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	111 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	720 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	497 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	168 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	736 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	222 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	237 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	237 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu