Østre Strandvej 152, Hasmark Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 54 m².1.304.748 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.518.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	257 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	38 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	480 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	770 m	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	477 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	477 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	354 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	356 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 287, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	966 m	17-10-2024	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	437 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu