Østre Strandvej 60, Hasmark Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 60 m².1.449.720 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.744.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,79 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel315.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	172 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	882 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	396 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	49 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	49 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	454 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	314 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	1,0 km	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	1,0 km	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	784 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu