Østre Strandvej 82, Hasmark Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 50 m².1.208.100 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.548.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,98 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1982Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	71 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	71 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	388 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	30 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	307 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	664 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	615 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	52 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	400 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	1,3 km	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu