Østre Strandvej 83, Hasmark Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 100 m².2.416.200 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.611.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,31 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 105, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	94 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	1,5 km	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	451 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	309 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	251 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	917 m	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	37 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	905 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	1,2 km	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	880 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu