Øvej 20, Allindemagle

Villa · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 41.854 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 41854 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.603 kr/m².2.264.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.238.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,88 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.337.568 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.337.568 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	975 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	1,8 km	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	1,8 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	1,5 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	1,7 km	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	1,6 km	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	2,0 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	1,2 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	2,2 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	3,1 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu