Øvej 4, Allindemagle

Villa · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.827 kr/m².2.227.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.002.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	2,3 km	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	1,8 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	2,4 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Hjejlevej 6 4100 Ringsted	123 m²	2,7 km	04-05-2026	2.030.000 kr.	16.504 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	1,6 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	2,7 km	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	2,6 km	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	1,4 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	829 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	3,3 km	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu