Øverste Linievej 9

Landejendom · 205 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 819.581 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 819581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.565.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.372 kr/m².4.500.500 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)819581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.482.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+566,35 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (landejendom)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 4.632.500 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.873.250 kr.
I dag · vores estimat: 12.482.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.873.250 kr.
2008dec.Solgt, familiehandel4.632.500 kr.
1976jul.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverste Linievej 10 4671 Strøby	250 m²	346 m	02-09-2025	6.460.000 kr.	25.840 kr./m²
Spangkærvej 1 4671 Strøby	213 m²	963 m	05-06-2025	3.350.000 kr.	15.728 kr./m²
Varpelevvej 4 4671 Strøby	214 m²	2,1 km	03-12-2023	4.200.000 kr.	19.626 kr./m²
Maglebyvej 5 4671 Strøby	165 m²	1,4 km	13-04-2025	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Klippingevej 7 4671 Strøby	171 m²	1,8 km	20-11-2024	2.635.000 kr.	15.409 kr./m²
Klippingevej 21 4671 Strøby	178 m²	2,2 km	30-06-2025	4.325.000 kr.	24.298 kr./m²
Klippingevej 13 4671 Strøby	160 m²	2,0 km	07-11-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Maglebyvej 3 4671 Strøby	128 m²	1,4 km	18-05-2026	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Lendrumvej 4 4671 Strøby	254 m²	3,6 km	22-10-2026	7.045.000 kr.	27.736 kr./m²
Vindspinderivej 13 4671 Strøby	126 m²	2,9 km	19-12-2023	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu