Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Oksbølvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 26.549 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
26549 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.263 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.444.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,76 pct. siden jan. 2021
485k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat3.444.522 kr.Markedet · 1992757.800 kr.Markedet · 1993547.560 kr.Markedet · 1994543.960 kr.Markedet · 1995725.400 kr.Markedet · 1996799.200 kr.Markedet · 1997973.080 kr.Markedet · 1998826.380 kr.Markedet · 1999710.460 kr.Markedet · 20001.212.480 kr.Markedet · 20011.076.940 kr.Markedet · 2002783.360 kr.Markedet · 20031.082.700 kr.Markedet · 20041.139.040 kr.Markedet · 20051.000.980 kr.Markedet · 20061.081.260 kr.Markedet · 20071.344.780 kr.Markedet · 20081.319.040 kr.Markedet · 20091.488.780 kr.Markedet · 2010910.620 kr.Markedet · 20111.293.840 kr.Markedet · 20121.049.940 kr.Markedet · 20131.202.220 kr.Markedet · 2014731.880 kr.Markedet · 2015580.680 kr.Markedet · 2016900.000 kr.Markedet · 2017792.180 kr.Markedet · 2018789.120 kr.Markedet · 2019485.280 kr.Markedet · 20201.038.420 kr.Markedet · 20211.132.740 kr.Markedet · 20221.149.840 kr.Markedet · 2023889.740 kr.Markedet · 2024950.220 kr.Markedet · 20251.146.060 kr.Markedet · 2026891.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²843 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²817 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²367 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²874 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²725 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Ulbjergvej 35
6430 Nordborg		175 m²1,2 km28-07-202410.700.000 kr.61.143 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²378 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²1,5 km11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²821 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²814 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden