Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Oldenvej 7

Rækkehus · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.030 kr/m².5.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldenvej gns: 57.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.490.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,00 pct. siden nov. 2010
681k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat5.490.045 kr.Markedet · 1992772.681 kr.Markedet · 1993789.698 kr.Markedet · 1994729.001 kr.Markedet · 1995889.161 kr.Markedet · 1996946.764 kr.Markedet · 1997963.417 kr.Markedet · 19981.171.625 kr.Markedet · 19991.082.263 kr.Markedet · 20001.374.828 kr.Markedet · 20011.736.826 kr.Markedet · 20021.908.907 kr.Markedet · 20031.843.114 kr.Markedet · 20042.059.239 kr.Markedet · 20052.189.642 kr.Markedet · 20062.946.671 kr.Markedet · 20072.784.054 kr.Markedet · 20082.874.872 kr.Markedet · 20092.123.303 kr.Markedet · 20102.720.627 kr.Markedet · 20112.696.421 kr.Markedet · 20122.595.229 kr.Markedet · 20132.778.139 kr.Markedet · 20142.747.017 kr.Markedet · 20153.243.968 kr.Markedet · 20163.195.647 kr.Markedet · 20173.005.548 kr.Markedet · 20183.518.242 kr.Markedet · 20193.494.400 kr.Markedet · 20203.562.832 kr.Markedet · 20214.303.572 kr.Markedet · 20224.516.512 kr.Markedet · 20234.314.219 kr.Markedet · 20244.696.419 kr.Markedet · 20255.340.426 kr.Markedet · 20265.426.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.490.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldenvej 11
2830 Virum		91 m²28 m18-11-20246.050.000 kr.66.484 kr./m²
Oldenvej 14
2830 Virum		91 m²43 m16-10-20246.350.000 kr.69.780 kr./m²
Oldenvej 23
2830 Virum		91 m²96 m09-09-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Oldenvej 25
2830 Virum		110 m²107 m05-07-20245.600.000 kr.50.909 kr./m²
Agernvej 37
2830 Virum		90 m²174 m25-06-20254.650.000 kr.51.667 kr./m²
Hybenvej 18
2830 Virum		91 m²374 m01-12-20246.100.000 kr.67.033 kr./m²
Kvædevej 33
2830 Virum		92 m²380 m16-04-20255.675.000 kr.61.685 kr./m²
Kvædevej 32
2830 Virum		90 m²405 m13-06-20266.600.000 kr.73.333 kr./m²
Virumgade 41A
2830 Virum		90 m²427 m22-01-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Bygdevej 8
2830 Virum		92 m²577 m22-06-20256.650.000 kr.72.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden