Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (1354). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1395 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
134 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.675.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.671 kr/m².6.619.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.764.643 kr.
{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.995.000 kr / Estimat: 9.064.358 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-2,33 pct. siden jun. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1354 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1354 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.764.643 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic