Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Olfert Fischers Gade 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.397 kr/m².1.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 18.924 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.557 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,42 pct. siden mar. 2018
246k662k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018900.000 kr.31. okt. 20211.910.000 kr.I dag · vores estimat1.500.929 kr.Markedet · 1992353.083 kr.Markedet · 1993309.489 kr.Markedet · 1994328.730 kr.Markedet · 1995375.164 kr.Markedet · 1996441.265 kr.Markedet · 1997375.164 kr.Markedet · 1998433.100 kr.Markedet · 1999611.949 kr.Markedet · 2000653.413 kr.Markedet · 2001651.496 kr.Markedet · 2002690.617 kr.Markedet · 2003671.589 kr.Markedet · 2004817.494 kr.Markedet · 2005765.593 kr.Markedet · 20061.061.095 kr.Markedet · 20071.103.766 kr.Markedet · 2008996.698 kr.Markedet · 20091.082.963 kr.Markedet · 2010956.938 kr.Markedet · 2011993.787 kr.Markedet · 20121.018.211 kr.Markedet · 20131.240.725 kr.Markedet · 20141.128.261 kr.Markedet · 20151.220.348 kr.Markedet · 20161.369.590 kr.Markedet · 20171.459.476 kr.Markedet · 20181.582.874 kr.Markedet · 20191.521.459 kr.Markedet · 20201.514.643 kr.Markedet · 20211.630.657 kr.Markedet · 20221.655.081 kr.Markedet · 20231.513.081 kr.Markedet · 20241.480.421 kr.Markedet · 20251.519.826 kr.Markedet · 20261.498.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Gade 12, st. tv
9000 Aalborg		71 m²0 m08-08-20251.350.000 kr.19.014 kr./m²
Olfert Fischers Gade 12, 3. tv
9000 Aalborg		68 m²0 m01-02-20261.560.000 kr.22.941 kr./m²
Olfert Fischers Gade 10, 3. th
9000 Aalborg		60 m²16 m14-06-20251.050.000 kr.17.500 kr./m²
Olfert Fischers Gade 10, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²16 m16-12-20241.325.000 kr.22.083 kr./m²
Olfert Fischers Gade 10, 1. th
9000 Aalborg		60 m²16 m26-05-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv
9000 Aalborg		71 m²87 m30-04-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv
9000 Aalborg		71 m²87 m27-11-20231.625.000 kr.22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th
9000 Aalborg		70 m²81 m18-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²121 m25-06-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Willemoesgade 7, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²131 m26-11-20251.270.000 kr.17.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden