Ollinghedevej 12

Landejendom · 166 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 20.002 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 20002 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.637.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.890 kr/m².6.636.425 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.177.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,60 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 22.200.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 59.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.177.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte59.400.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2012dec.Solgt, alm. frit salg22.200.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	1,4 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	2,8 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	5,1 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	4,4 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	5,1 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	4,3 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	4,1 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	6,7 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	6,7 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	3,6 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu