Olsbækeng 5

Villa · 164 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.118 kr/m².4.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækeng gns: 32.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering5.676.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.676.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2005Ombygning
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækeng 18 2670 Greve	148 m²	75 m	27-04-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Olsbækeng 28 2670 Greve	134 m²	133 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Olsbækeng 17 2670 Greve	130 m²	94 m	03-10-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Olsbækhøj 27 2670 Greve	165 m²	522 m	11-03-2024	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	770 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	770 m	06-10-2026	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	874 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	785 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Bondager 54 2670 Greve	159 m²	696 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Grevehaven 18 2670 Greve	164 m²	973 m	02-12-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu