Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Olsbækhøj 36

Villa · 139 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.962 kr/m².3.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækhøj gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.281.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden feb. 2018
706k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.735.000 kr.31. okt. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat4.281.908 kr.Markedet · 1992789.520 kr.Markedet · 1993705.703 kr.Markedet · 1994917.261 kr.Markedet · 1995913.508 kr.Markedet · 19961.036.523 kr.Markedet · 19971.077.806 kr.Markedet · 19981.474.095 kr.Markedet · 19991.422.665 kr.Markedet · 20001.559.302 kr.Markedet · 20011.708.588 kr.Markedet · 20021.701.082 kr.Markedet · 20032.085.000 kr.Markedet · 20041.967.545 kr.Markedet · 20052.146.716 kr.Markedet · 20062.987.527 kr.Markedet · 20072.872.713 kr.Markedet · 20082.856.033 kr.Markedet · 20092.238.873 kr.Markedet · 20102.107.101 kr.Markedet · 20112.332.837 kr.Markedet · 20122.008.411 kr.Markedet · 20132.346.737 kr.Markedet · 20142.218.996 kr.Markedet · 20152.503.668 kr.Markedet · 20162.630.714 kr.Markedet · 20172.756.509 kr.Markedet · 20182.949.719 kr.Markedet · 20193.062.309 kr.Markedet · 20203.288.323 kr.Markedet · 20213.702.821 kr.Markedet · 20224.163.189 kr.Markedet · 20233.375.754 kr.Markedet · 20243.693.647 kr.Markedet · 20254.031.834 kr.Markedet · 20264.281.200 kr.Markedet · 20274.657.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.735.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.281.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.735.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olsbækhøj 9
2670 Greve		141 m²238 m27-10-20254.675.000 kr.33.156 kr./m²
Olsbækhøj 27
2670 Greve		165 m²140 m11-03-20244.775.000 kr.28.939 kr./m²
Olsbæklund 16
2670 Greve		143 m²133 m10-07-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Bondager 3
2670 Greve		137 m²299 m09-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Krogager 76
2670 Greve		140 m²363 m12-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Tværager 15
2670 Greve		141 m²359 m29-06-20253.655.000 kr.25.922 kr./m²
Krogager 14
2670 Greve		135 m²262 m13-12-20233.500.000 kr.25.926 kr./m²
Tværager 36
2670 Greve		138 m²470 m19-02-20254.340.000 kr.31.449 kr./m²
Storebjerg 62
2670 Greve		138 m²474 m15-05-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Birkelyparken 16
2670 Greve		133 m²224 m15-08-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden