Omøvej 14, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 123 m².3.075.000 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering2.607.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	47 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	96 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Askøvej 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	181 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²
Skovløbervej 13, Bisserup 4243 Rude	125 m²	177 m	24-08-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	170 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	1,2 km	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	162 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	327 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	90 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	578 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu