Omøvej 5, Bisserup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 80 m².2.000.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.896.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021apr.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte1.100.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	78 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	194 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	78 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	254 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	212 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	56 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	464 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	214 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	670 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	374 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu