Onsholtgårdsvej 10

Villa · 168 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.733 kr/m².5.467.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOnsholtgårdsvej gns: 30.712 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-22,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.553.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,49 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg: 837.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.553.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011837.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Onsholtgårdsvej 50 8260 Viby J	168 m²	70 m	03-03-2025	4.862.500 kr.	28.943 kr./m²
Onsholtgårdsvej 92 8260 Viby J	170 m²	251 m	23-09-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7A 8260 Viby J	175 m²	80 m	04-02-2025	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7G 8260 Viby J	183 m²	102 m	20-05-2025	5.360.000 kr.	29.290 kr./m²
Onsholtgårdsvej 32 8260 Viby J	153 m²	136 m	08-11-2025	5.098.000 kr.	33.320 kr./m²
Onsholtgårdsvej 46 8260 Viby J	189 m²	66 m	15-11-2023	5.750.000 kr.	30.423 kr./m²
Onsholtgårdsvej 112 8260 Viby J	184 m²	307 m	29-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Onsholtgårdsvej 110 8260 Viby J	200 m²	330 m	30-01-2025	6.200.000 kr.	31.000 kr./m²
Onsholtgårdsvej 42 8260 Viby J	210 m²	113 m	25-02-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Onsholtgårdsvej 44 8260 Viby J	218 m²	90 m	04-03-2025	5.400.000 kr.	24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu