Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 67B, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2430 m²
Bebygget areal
486 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.159 kr/m².2.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.598 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden apr. 2019
339k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.820.000 kr.7. dec. 20212.100.000 kr.30. nov. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.548.037 kr.Markedet · 1992474.012 kr.Markedet · 1993397.494 kr.Markedet · 1994474.066 kr.Markedet · 1995381.186 kr.Markedet · 1996487.890 kr.Markedet · 1997594.972 kr.Markedet · 1998630.720 kr.Markedet · 1999697.410 kr.Markedet · 2000903.744 kr.Markedet · 20011.083.024 kr.Markedet · 2002921.348 kr.Markedet · 20031.002.888 kr.Markedet · 20041.089.072 kr.Markedet · 20051.423.656 kr.Markedet · 20061.951.722 kr.Markedet · 20071.753.812 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 20091.388.880 kr.Markedet · 20101.362.204 kr.Markedet · 20111.260.468 kr.Markedet · 20121.111.752 kr.Markedet · 20131.497.042 kr.Markedet · 20141.599.210 kr.Markedet · 20151.606.284 kr.Markedet · 20161.836.000 kr.Markedet · 20171.856.952 kr.Markedet · 20182.072.952 kr.Markedet · 20192.052.000 kr.Markedet · 20202.278.152 kr.Markedet · 20212.450.196 kr.Markedet · 20222.790.018 kr.Markedet · 20232.361.042 kr.Markedet · 20242.331.828 kr.Markedet · 20252.674.188 kr.Markedet · 20263.244.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
7. dec. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.820.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 37B, 1. tv
2920 Charlottenlund		54 m²471 m01-02-20262.845.000 kr.52.685 kr./m²
Ordrupvej 37B, st. tv
2920 Charlottenlund		54 m²471 m10-04-20242.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m29-04-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrupvej 67B, 3. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m12-03-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 67B, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m18-01-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Ordrupvej 37A, st. th
2920 Charlottenlund		53 m²475 m31-08-20262.800.000 kr.52.830 kr./m²
Ordrupvej 71, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²43 m23-11-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1
2920 Charlottenlund		56 m²386 m06-02-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²416 m30-06-20263.175.000 kr.56.696 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²416 m04-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden